Bay VillasNakheel · L’île B
La communauté fermée de villas de Nakheel sur Dubai Islands B, avec 1,3 km de plage et une promenade en bord de rochers.
Le projet
Cinq types de villas, une plage.
Annoncé par Nakheel en février 2024, Bay Villas compte 636 logements (Dubai Holding ; 615 selon Propsearch) en cinq typologies, de la maison de ville à la villa de six chambres en front de plage, autour d’un parc central, d’un beach club et de trois pavillons de piscine.
- 1,3 km de plage et 1,3 km de promenade en bord de rochers (Propsearch)
- Beach club et trois pavillons de piscine (Dubai Holding)
- Parc central et parc linéaire jusqu’à l’eau
- Villas au bord de l’eau avec ascenseur et logement du personnel (Nakheel)
Promoteur
Nakheel
Promoteur de Palm Jumeirah, Nakheel a créé Dubai Islands et vend des parcelles aux promoteurs privés tout en y construisant ses propres communautés de villas et de résidences hôtelières.
- Promoteur
- Nakheel
- Emplacement
- L’île B
- Statut
- En construction
- Logements
- Maisons de ville et villas jumelées 3 à 4 chambres, villas avec jardin 4 chambres, villas au bord de l’eau 5 chambres, villas en front de plage 6 chambres
- Surfaces
- Maisons 3 401–3 994 · villas 3 815–8 075 pi² (Property Finder)
- Prix de départ
- 4 000 000 AED*Fiche Property Finder, 29 sept. 2026 ; épuisé chez le promoteur depuis février 2025, revente uniquement (revente la plus basse sur Property Finder : 4 999 900 AED). Villas 5 chambres à partir de 13 800 000 AED
- Plan de paiement
- 20 % · 60 % · 20 % (Property Finder) ; Propsearch indique 15 / 65 / 20
- Livraison
- juin 2027 (Property Finder)Nakheel ne publie pas de date. Contrat principal (Fibrex, 2,6 milliards AED) attribué en août 2025 ; avancement 16,67 % en juin 2026 (Nakheel), 14,74 % selon la RERA (mai 2026)
Visuel promoteur
Visuel promoteurAutour
Comparer avec les projets voisins.
L’île orientale, où Nakheel construit ses communautés Bay Villas et Bay Grove, à côté de Siora (Beyond) et de Meriva (Ellington).
< 2 MVisuel promoteurNakheel · L’île BBay Grove Residences
Quinze immeubles sur podiums végétalisés face à Crystal Beach, la plus grande offre d’appartements de Nakheel sur les îles.
Sur plan1–4 ch.À partir de1,85 M AED*Livraison2028–29
2 – 3 MVisuel promoteurBeyond (Omniyat) · L’île BHado by Beyond
Les premiers logements de Siora, le plan directeur de 2 millions de pi² en front de plage de Beyond (Omniyat) à Dubai Islands.
Sur plan1–4 ch.À partir de2,16 M AED*LivraisonT3 2029
2 – 3 MVisuel promoteurEllington Properties · L’île BThe Meriva Collection
Le premier projet hôtelier d’Ellington : cinq immeubles, une résidence en front de plage et un hôtel autour d’une lagune.
Sur plan1–5 ch.À partir de2,7 M AED*Livraisonjuin 2030Sources · Informations vérifiées 29 septembre 2026
- nakheel.com · en/media-centre/press-releases/news-detail/2024/02/21/nakheel-announces-launch-o
- dubaiholding.com · en/media-hub/press-releases/nakheel-awards-new-aed-2-6-billion-contract-to-devel
- nakheel.com · en/construction-progress/bay-villas-dubai-islands
- propertyfinder.ae · en/new-projects/nakheel/bay-villas
- propsearch.ae · dubai/bay-villas
* Les prix de départ sont les plus bas publiés par la source citée sur chaque page projet, vérifiés le 29 septembre 2026 : prix du promoteur, communiqué du promoteur ou fiche projet d’un portail immobilier. Ils sont indicatifs, peuvent évoluer sans préavis au fil des ventes, s’entendent hors frais de 4 % du Dubai Land Department, honoraires d’agence et charges, et sont confirmés par écrit à chaque demande.
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